أعلنت شركة مايكرو ميتي (Micro Mitti)، أول منصة هندية للاستثمار المشترك في القطاع العقاري ومقرها مدينة إندور بولاية ماديا براديش، عن إطلاق مكتبها الجديد في دبي، بالتزامن مع تنظيم ملتقى عقاري حصري للمستثمرين الهنود غير المقيمين (NRI Realty Meet)، في خطوة تهدف إلى تعزيز حضورها العالمي وخدمة المستثمرين الباحثين عن فرص منظمة في أسواق العقارات الهندية سريعة النمو.
ملتقى مغلق يجمع نخبة المستثمرين في دبي
ومن المتوقع أن يستقطب الملتقى أكثر من 250 مشاركاً من أصحاب الثروات الكبيرة جداً، ومكاتب العائلات، ورواد الأعمال، والمستثمرين، ومستشاري الثروات، إلى جانب ممثلين عن شركات رأس المال الجريء، من مختلف أنحاء دولة الإمارات، في لقاء مغلق يركز على الفرص الاستثمارية العقارية في الهند.
تحوّل هيكلي في خريطة الاستثمار العقاري الهندي
وسيتناول الملتقى التحولات المتسارعة في سوق العقارات الهندي، حيث تشير التقديرات إلى أن أكثر من 35% من الطلب السكني الجديد، ونحو 40% من القيمة المستقبلية المضافة للقطاع العقاري بحلول 2030، ستنشأ من مدن الفئة الثانية والثالثة، بعيداً عن الأسواق الحضرية التقليدية.
نمو استثمارات الهنود غير المقيمين خارج المدن الكبرى
ويأتي هذا التحول في ظل تغيّر أنماط استثمار الهنود غير المقيمين، حيث تجاوز إجمالي استثماراتهم العقارية 80 مليار دولار أمريكي منذ عام 2010، وفق بيانات Credai-Colliers، مع تزايد الإقبال على المدن الناشئة والمتوسطة التي توفر أسعار دخول أقل، وشفافية أفضل في التسعير، وعوائد طويلة الأجل أكثر استقراراً.
جلسات متخصصة حول الأطر التنظيمية وهيكلة الاستثمار
وستتضمن جلسات الملتقى مناقشات معمقة حول الهياكل الاستثمارية المتاحة للمستثمرين الدوليين، بما في ذلك الأطر التنظيمية ضمن قانون إدارة النقد الأجنبي (FEMA)، والاعتبارات الضريبية، ودور الشركات ذات الغرض الخاص (SPVs) في تسهيل المشاركة العالمية بكفاءة وامتثال ومرونة.
نموذج استثمار مشترك بمعايير مؤسسية
كما ستسلط الأجندة الضوء على نموذج الاستثمار المشترك الذي تعتمده مايكرو ميتي، والذي يوفّر مستويات عالية من الشفافية والحوكمة والوصول الجزئي إلى أصول عقارية مختارة، بما يتيح للمستثمرين المشاركة في مشاريع عالية الجودة دون الحاجة إلى رؤوس أموال ضخمة أو تحمل تعقيدات التشغيل والمخاطر التنفيذية.
دبي منصة انطلاق لتوجيه الاستثمارات نحو إندور
وفي إطار استراتيجيتها للتوسع العالمي، تعمل مايكرو ميتي على تأسيس مكتب مخصص في دبي لتسهيل استثمارات الهنود غير المقيمين في العقارات الهندية، مع مدينة إندور كأول وجهة استثمارية، على أن يتم توسيع النموذج لاحقاً ليشمل عدداً من المدن الهندية عالية النمو خلال السنوات المقبلة.
استعراض مشاريع رائدة والترويج لعلامة «إندور»
وسيشهد الملتقى عرض محفظة مايكرو ميتي الاستثمارية الحالية، والتي تضم مشاريع بارزة مثل Selene، وهو مشروع سكني فاخر، وMadhuvan، المجمع السكني الحائز على جوائز، إلى جانب CyberCity، أول مجمع تقني خاص في إندور، فضلاً عن أكثر من 12 مشروعاً قيد التطوير والتخطيط. وتهدف الشركة من خلال ذلك إلى الترويج لعلامة «إندور» كوجهة عقارية حديثة ومركز مستقبلي لتكوين الثروات.
إندور مدينة صاعدة في مشهد النمو العقاري
وتُصنّف إندور باستمرار ضمن أسرع المدن المتوسطة نمواً في الهند، مدعومة بحوكمة حضرية فعّالة، وتوسع صناعي متسارع، وارتفاع مستويات الدخل، واستقرار الطلب السكني، ما يجعلها بوابة استراتيجية لمرحلة النمو المقبلة في سوق العقارات الهندي.
تصريحات: مدن الفئة الثانية تقود موجة الثروة المقبلة
وقال مانوج دهانوتيا، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة مايكرو ميتي، إن قصة النمو العقاري في الهند لم تعد محصورة في عدد محدود من المدن الكبرى، مشيراً إلى أن دورة تكوين الثروة القادمة ستقودها المدن المتوسطة التي تتمتع بأسس اقتصادية قوية وتقييمات أكثر توازناً.
وأضاف أن إطلاق مكتب دبي وتنظيم ملتقى المستثمرين غير المقيمين يأتيان في إطار بناء مسار استثماري شفاف ومتوافق مع الأطر التنظيمية، يتيح للمستثمرين المشاركة بثقة في مشاريع مثل Selene وMadhuvan وCyberCity وغيرها من المشاريع المستقبلية.
توسّع مدعوم بالتمويل والاستعداد للجولة الاستثمارية
وتشمل محفظة الشركة مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات، فيما حصلت مايكرو ميتي في يناير 2025 على تمويل بقيمة 90 كرور روبية هندية، وتستعد حالياً لإطلاق جولة التمويل من الفئة (Series A) لدعم خطط التوسع ونمو المنصة.
سياق اقتصادي داعم للتعاون الهندي الإماراتي
وتأتي هذه المبادرة في ظل تنامي العلاقات الاقتصادية بين الهند ودولة الإمارات، مدفوعة بازدهار التجارة الثنائية، وتدفقات رأس المال، والحضور القوي للجالية الهندية في الإمارات، ما يخلق بيئة مواتية لتعزيز التعاون الاستثماري العابر للحدود.
سجل في قائمتنا البريدية لتصلك آخر الأخبار
